Vente Maison jumelée Koerich
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Maison passive 4 chambres à Koerich
Koerich

1 329 000 €

Informations complémentaires

Maison passive 4 chambres à Koerich

1 329 000 €

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison jumelée, érigée sur un terrain plat de 4,49 ares, localisé au bout d'une impasse tranquille à Koerich.

Construite en ossature bois en 2013 (2012-2014), cette propriété vous offre une surface nette habitable de 200m2 (une surface totale de 300m2)et ne vous séduira non seulement par sa localisation à l'écart des nuisances sonores et sa vue dégagée sur les champs, mais également par son compfort et sa basse consommation énergétique.
La maison est dotée d'une certification "habitat passif" et profite d'une consommation énergétique particulièrement faible.


La maison est répartie sur 4 niveaux, qui se distribuent comme suit :

Au rez de chaussée :
- Garage pour 2 voitures
- Buanderie
- Local technique
- Piéce de stockage

Au rez-de-jardin :
- Toilettes séparés
- Hall d'entrée
- Séjour très lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin
- magnifique cuisine avec coin à manger

Au 2ème étage :
- Hall
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle de douche
- Chambre parentale avec - dressing;- salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un sauna.

Au 3e étage :
- spacieuse piéce sous les combles qui peut servir comme bureau, chambre à coucher ou pièce de loisir.

Données techniques - informations complémentaires :
- Facade ventillée
- Chauffage avec pompe à chaleur
- Ventilation mécanique double flux
- Triple vitrage & volets électriques
- Passeport énergétique AAA
- Panneaux solaires
- Porte du garage motorisée.
- Vidéophone extérieur et intérieur
- système d'alarme

+++ disponibilité à convenir +++


Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir de plus amples informations ou visiter la maison.

Veuillez contacter Raison Jerome au +352 621 235 100 ou par mail : jerome.raison@mainstreet.lu

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4.49 ares
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Mezzanine
  • 1 Sauna
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Garage
  • 1 Local technique
  • 1 Buanderie
  • 1 Cellier
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Golf
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux solaires
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Sauna

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
  • Référence 85288986
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

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