Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux
Vente Maison Belvaux

Vente Maison Belvaux
Belvaux

700 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Belvaux

700 000 €

Maison à rénover – Opportunité unique à Belvaux

Contactez dès aujourd'hui André au +352 691 310 886

VEVALO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à rénover, idéalement située à Belvaux. Ce bien dispose d’un terrain de 3,15 ares et comprend 5 chambres à coucher.

Les travaux de rénovation ont déjà débuté, avec un projet visant à créer 5 studios indépendants destinés à la location. Grâce à sa proximité avec la Cité de Belval, ses bureaux et ses universités, cette maison offre un fort potentiel locatif.

Les plans d'architecte ainsi que les autorisations nécessaires sont déjà disponibles.

Un bien aux multiples possibilités

Cette maison présente l’avantage d’être utilisée aussi bien comme résidence familiale qu’en tant que propriété divisée en plusieurs studios indépendants, selon l’état d’avancement des travaux.

De plus, l’accès à la parcelle se fait également par une rue arrière, qui se trouve dans le périmètre de construction du PAG de la commune.

Un emplacement privilégié

Située dans une rue centrale de Belvaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarchés, transports en commun (train et bus), médecins, pharmacies, accès aux autoroutes, et le Centre d'Esch-Belval.

La surface totale du bien est d'environ 153 m², dont 117,85 m² habitables.

Composition de la maison

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée : +/- 3,25 m²
- Chambre 1 : +/- 10,49 m²
- Cuisine / Salon : +/- 24,05 m² (accès au jardin)

Premier étage :

- Hall : +/- 3,25 m²
- Chambre 2 : +/- 14,77 m²
- Salle de douche / WC : +/- 2,58 m²
- Chambre 3 : +/- 13,82 m²
- Salle de douche / WC : +/- 2,26 m²

Deuxième étage :

- Hall de nuit : +/- 2,25 m²
- Chambre 4 : +/- 11,23 m²
- Salle de douche / WC : +/- 2,88 m²
- Chambre 5 : +/- 15,77 m²
- Salle de douche / WC : +/- 3,35 m²

Cave :

- Hall et chaudière : +/- 7,66 m²
- Salle de poubelles : +/- 5,85 m²
- Salle de bains : +/- 5,45 m²
- Buanderie : +/- 17,48 m² (accès au jardin)

Jardin :

- Terrain plat, entièrement clôturé, avec accès par une rue arrière
- Garage/box derrière la maison

+++ Libre de suite +++

Demandez plus d’informations :

Pour recevoir la documentation complète incluant des photos et autres informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Pour plus de renseignements, veuillez joindre André au +352 691 310 886 ou par mail : andre.galvao@vevalo.com

--- Images non contractuelles ---

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Local à poubelles 6 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

  • Référence 85337509
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 112.4 m²
  • Surface totale 147.7 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • État À rénover
  • Vue Vis-à-vis

Demande d'informations supplémentaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.