Vente Appartement Walferdange
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+++ Appartement 2 chambres +++
Walferdange

740 000 €

Informations complémentaires

+++ Appartement 2 chambres +++

740 000 €

sous compromis de vente

Veuillez contacter le bureau immobilier Mainstreet au +352 621 235 100 ou par e-mail à office@mainstreet.lu

Situé à Helmsange /Walferdange, au fond d'une impasse, cet appartement présente l'avantage d'une résidence idéalement située, éloignée du bruit quotidien tout en étant bien positionnée pour un accès rapide à tous les endroits importants ainsi qu'au centre ville de Luxembourg.

Mainstreet est ravi de vous présenter cette opportunité au 1er étage, accessible par ascenseur, avec une surface habitable d'environ 94 m², comprenant:

- 1 Hall d'entrée
- 1 Cuisine séparée neuve, entièrement équipée
- 1 Balcon de 4 m2 bien orienté
- 1 Salle de bains
- 1 Salle à manger / séjour avec accès au balcon
- 2 Chambres à coucher
- 1 Garage privé avec cave privative incluse,
- buanderie commune

Autres caractéristiques:

L'appartement pourra être vendu entièrment rénové au prix de 795.000€ ,
La rénovation comprendra les travaux suivants sur base d'un cahier de charges: nouvelle menuiserie extérieure triple vitrage; nouvelle menuiserie intérieure, nouvelle salle de douche, nouveaux revêtements au sol des chambres, peinture plus les finitions.
L'appartement pourra également être vendu dans son état actuel au prix de 740.000€

- Entièrement rénové ou dans son état actuel
- Buanderie commune
- Système interphone
- Disponibilité à convenir

Dans les environs:

- complex sportif (tennis, football, aire de jeux à proximité
- Diverses options de shopping à seulement 5 minutes à pieds
- De nombreux restaurants proposant la livraison à domicile
- Possibilité de randonnées dans les bois à quelques pas.

Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété, veuillez contacter le bureau immobilier Mainstreet au office@mainstreet.lu

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Interphone

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) F
  • Classe d'isolation thermique F
  • Connectivité - Raccordement du bâtiment Non applicable
  • Connectivité - Câblage vertical 3

Efficacité énergétique

FDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
  • Référence 84212129
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 92 m²
  • Surface totale 96 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

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