Verkauf Haus Moutfort

Moutfort -Exklusiv

Einfamilienhaus frei auf vier Seiten – ± 219 m² Wohnfläche (insgesamt 310 m²) – Grundstück von 15,69 Ar – 4 Schlafzimmer – Garage – Moutfort

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VEVALO freut sich, Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus vorzustellen, das auf allen vier Seiten frei steht und sich in Moutfort, in der Gemeinde Contern, befindet.

Auf einem großzügigen Grundstück von 15,69 Ar gelegen — ein seltener und besonders gefragter Vorteil — bietet diese im Jahr 1989 gebaute Immobilie eine Wohnfläche von etwa 219 m² (insgesamt 310 m²), schöne Volumen und eine für das Familienleben geeignete Verteilung. Pflegeleicht über die Jahre präsentiert sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar, während einem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bleibt, es nach seinen Geschmäckern zu modernisieren.

Aufteilung

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich und Flur
- Wohnzimmer von ± 33 m²
- Esszimmer
- Küche
- Ein Schlafzimmer
- Duschbad mit WC

Erster Stock:

- Drei Schlafzimmer (± 22 m², ± 20 m² und ± 17 m²)
- Hobbyraum / Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
Dachboden und Abstellraum

Dachgeschoss:

Großer Ausbau möglich auf der gesamten Hausfläche, zugänglich über eine Leiter — zusätzlicher Stauraum oder großes Ausbaupotenzial

Kellergeschoss:

- Geräumige Garage von ± 80 m² für 3 große Fahrzeuge
- Duschbad mit WC
- Abstellraum
- Heizzelle

Stärken und Ausstattung

- ± 219 m² nutzbare Wohnfläche (insgesamt 310 m²)
- Grundstück von 15,69 Ar
- Freistas Haus auf vier Seiten
- 4 bis 5 Schlafzimmer
- Große Ausbauflächen auf der gesamten Hausfläche
- Garage hinter dem Haus für 2 Fahrzeuge
- Neuere Gasheizung
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Glasfaser
- Alarmanlage, die das gesamte Haus abdeckt
- Außenüberwachungssystem
- Ruhige Wohnlage, gut verbunden mit Luxemburg-Stadt

Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend, profitiert das Haus von guter Erreichbarkeit nach Luxemburg-Stadt und den umliegenden Orten sowie von der Nähe zu Schulen, Betreuungseinrichtungen und Infrastruktur der Gemeinde Contern.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem geräumigen Haus auf großem Grundstück in einer ruhigen und begehrten Umgebung sucht.

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Tom Zwanck
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